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清遠市人民政府辦公室關于印發清遠市區 城鎮國有建設用地標定地價評估項目成果的通知
來源:本網  責任編輯:   點擊數:-  發布時間:2019-12-25

  清府辦函〔2019〕142號


清遠市人民政府辦公室關于印發清遠市區

城鎮國有建設用地標定地價評估項目

成果的通知


  各縣(市、區)人民政府,市政府各部門、各直屬機構:

  《清遠市區城鎮國有建設用地標定地價評估項目成果》已經七屆第46次市政府常務會議審議通過,現予以公布,自公布之日起施行。

  清遠市人民政府辦公室   

  2019年12月25日     




  清遠市區城鎮國有建設用地標定地價

  評估項目成果

  一、清遠市區城鎮國有建設用地標定地價評估對象與范圍

  本次公布的城鎮國有建設用地標定地價(以下簡稱標定地價)的公示范圍包括清城區(鳳城街道、東城街道、洲心街道、橫荷街道4個街道,源潭鎮、龍塘鎮、石角鎮、飛來峽鎮4個鎮及銀盞林場)和清新區(太和鎮、山塘鎮、太平鎮、三坑鎮、龍頸鎮、禾云鎮、浸潭鎮、石潭鎮8個鎮)的城市規劃區范圍。標定區域總土地面積約116.18平方公里。

  二、清遠市區城鎮國有建設用地標定地價內涵

  本次清遠市區城鎮國有建設用地標定地價體系主要用地類型分為商服用地、住宅用地、混合用地(同一宗地含一種以上用途)、工業用地、公共服務項目用地共五種用途,其中,混合用途指商住混合用途,公共服務項目用地劃分為公共服務項目用地(類別一)與公共服務項目用地(類別二)兩類不同的價格體系。價格單位為元/平方米,幣種為人民幣。各用途標定地價的地價內涵見下表:

  表1 標定地價地價內涵表

  用地類型

  土地開發程度

  地上現狀容積率

  價格類型

  權利特征

  使用年期

  商服用地

  設定土地開發程度為宗地紅線外按現狀(即通路、通上水、通下水、通電、通訊),紅線內按場地是否平整設定

  1.18~5.11

  平均樓面地價

  具有相對完整的國有出讓土地權利,不考慮抵押權、地役權等他項權利的限制

  40年

  住宅用地

  3.80

  平均樓面地價

  具有相對完整的國有出讓土地權利,不考慮抵押權、地役權等他項權利的限制

  70年

  混合用地

  商住混合用地

  1.33~6.66

  平均樓面地價

  具有相對完整的國有出讓土地權利,不考慮抵押權、地役權等他項權利的限制

  商服用地40年,住宅用地70年

  工業用地

  0.18~2.50

  地面地價

  具有相對完整的國有出讓土地權利,不考慮抵押權、地役權等他項權利的限制

  50年

  公共服務項目用地

  公共服務項目用地(類別一)

  1.20

  平均樓面地價

  具有相對完整的國有出讓土地權利,不考慮抵押權、地役權等他項權利的限制

  50年

  公共服務項目用地(類別二)

  1.00

  地面地價

  具有相對完整的國有出讓土地權利,不考慮抵押權、地役權等他項權利的限制

  50年

  注:由于一般情況下清遠市區土地出讓均包含地下空間,故本次標定地價各用途地價中已包含地下車庫價值。

  本次標定地價的估價期日設定為2019年1月1日。參考《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-2017),進一步將標定地價的土地用途細分至二級類。具體如下表:

  表2 標定地價土地用途分類表

  標定地價評估用途

  一級類

  二級類

  商服用地

  商服用地

  零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、商務金融用地、其他商服用地

  住宅用地

  住宅用地

  城鎮住宅用地

  混合用地

  商住混合用地

  商服用地、住宅用地

  零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、其他商服用地、城鎮住宅用地

  工業用地

  工礦倉儲用地

  工業用地、倉儲用地

  公共服務項目用地

  公共服務項目用地(類別一)

  公共管理與公共服務用地

  新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、文化設施用地、體育用地

  公共服務項目用地(類別二)

  公用設施用地

  三、清遠市區城鎮國有建設用地標定地價公示信息表

  標定地價公示信息表

  市縣名稱:清遠市區                                                         估價期日:2019年1月1日

  序號

  標準宗地編碼

  行政區

  標準宗地名稱

  位置

  用途

  權利類型

  標準宗地用地面積(平方米)

  各用途比例

  容積率

  開發程度

  設定使用年期

  標定地價

  (元/平方米)

  級別

  備注

  地面地價

  樓面地價

  1

  441802S50000201

  清城區

  萬達廣場

  清遠市清城區鳳城街道田龍社區居民委員會

  商服用地

  國有出讓

  46623.80

  商服81.75%;地下機動車庫18.25%

  2.14

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;地下車庫用地50年

  11384

  5317

  商服2級

  ——

  2

  441802S50000401

  清城區

  清遠義烏商貿城

  清遠市清城區人民三路32號

  商服用地

  國有出讓

  61897.19

  商服100%

  1.52

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年

  8323

  5489

  商服3級

  ——

  3

  441802S50000501

  清城區

  朝南國際商務中心

  清遠市清城區新城東19號區 

  商服用地

  國有出讓

  10290.98

  商服80.45%(其中商業14.38%、辦公66.07%);地下車庫19.55%

  5.11

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;地下車庫用地50年

  26140

  5120

  商服3級

  ——

  4

  441802S50000601

  清城區

  清遠市清城區洲心街道B43號區B43000001地塊

  清遠市清城區洲心街道B43號區

  商服用地

  國有出讓

  21129.61

  商服68.49%;地下車庫31.51%

  1.18

  宗地外五通,宗地內未平整

  商服用地40年;地下車庫用地50年

  4410

  3727

  商服3級

  待開發用地,按規劃條件評估

  5

  441802H70000101

  清城區

  飛來湖一號

  清遠市清城區鳳城街道清郊社區居民委員會(廟田)

  商住混合用地

  國有出讓

  53332.61

  商服10.58%;住宅68.93%;地下車庫20.49%

  3.09

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  11083

  3587

  商服3級;住宅3級

  ——

  6

  441802H70000301

  清城區

  清遠市清城區鳳城街道田龍社區飛來南路旁J0101091地塊

  清遠市清城區鳳城街道田龍社區飛來南路旁

  商住混合用地

  國有出讓

  2819.14

  商服8.25%;住宅74.20%;地下車庫17.55%

  2.50

  宗地外五通,宗地內未平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  9385

  3755

  商服3級;住宅3級

  待開發用地,按規劃條件評估

  7

  441802H70000501

  清城區

  勝利雅苑

  清遠市清城區清廓路

  商住混合用地

  國有出讓

  96683.20

  商服7.35%;住宅74.43%;地下車庫18.22%

  3.74

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  12849

  3438

  商服2級;住宅2級

  ——

  8

  441802H70000601

  清城區

  鳳城酈都

  清遠市清城區新城B32號區 

  商住混合用地

  國有出讓

  203854.80

  商服5.76%;住宅67.95%(其中洋房60.11%、別墅7.84%);地下車庫26.29%

  2.57

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  12215

  4753

  商服3級;住宅2級

  不含酒店用地面積及建筑面積;待開發用地,按規劃條件評估

  9

  441802H70000701

  清城區

  康怡江畔華府

  清遠市清城區新城西五區 

  商住混合用地

  國有出讓

  8209.60

  商服5.57%;住宅68.32%;地下車庫26.11%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  10790

  4316

  商服4級;住宅2級

  ——

  10

  441802H70000801

  清城區

  萬基金海灣(B區、C區)

  清遠市清城區新城B16號區 

  商住混合用地

  國有出讓

  54173.85

  商服7.21%;住宅79.43%;地下車庫13.36%

  3.93

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  16365

  4161

  商服3級;住宅2級

  只評B、C區

  11

  441802H70000901

  清城區

  金茂家園

  清遠市清城區新城東19號區

  商住混合用地

  國有出讓

  17669.19

  商服2.97%;住宅85.58%;地下車庫11.45%

  3.41

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  12398

  3633

  商服3級;住宅2級

  用地面積按轉讓合同確定

  12

  441802H70001001

  清城區

  朝南維港半島

  清遠市清城區新城東12號區

  商住混合用地

  國有出讓

  183030.26

  商服4.89%;住宅91.76%;地下機動車庫3.35%

  4.52

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  18881

  4176

  商服3級;住宅1級

  ——

  13

  441802H70001101

  清城區

  金海灣豪庭

  清遠市清城區新城B12號區北江一路

  商住混合用地

  國有出讓

  334428.65

  商服1.72%;住宅81.02%(其中步梯洋房17.61%、電梯洋房62.55%、別墅0.86%);地下機動車庫17.26%

  2.45

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  9835

  4015

  商服3級;住宅1級

  待開發用地,按規劃條件評估

  14

  441802H70001201

  清城區

  江灣譽景

  清遠市清城區洲心街道清源西路北側

  商住混合用地

  國有出讓

  8916.69

  商服7.71%;住宅82.94%;地下機動車庫9.35%

  6.66

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  23122

  3471

  商服3級;住宅1級

  ——

  15

  441802H70001301

  清城區

  碧桂園智慧未來城(新城之光碧桂園)

  清遠市清城區洲心街道塘坦村委會轄區內

  商住混合用地

  國有出讓

  139177.02

  商服28.23%(其中商業8.91%、辦公19.32%);住宅50.66%;地下車庫21.11%

  2.93

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  10381

  3542

  商服4級;住宅2級

  待開發用地,按規劃條件評估

  16

  441802H70001401

  清城區

  城市花園(紫荊苑、海棠苑)

  清遠市清城區新城B9號區

  商住混合用地

  國有出讓

  43351.27

  商服7.62%;住宅73.25%;地下車庫19.13%(其中機動車庫19.0%、非機動車庫0.13%)

  4.52

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  13834

  3062

  商服2級;住宅2級

  ——

  17

  441802H70001501

  清城區

  麗清花園

  清遠市清城區新城西七號區

  商住混合用地

  國有出讓

  94341.35

  商服31.31%;住宅61.37%;地下車庫7.32%

  2.93

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  10272

  3510

  商服3級;住宅2級

  ——

  18

  441802H70001601

  清城區

  翔隆七色城邦

  清遠市清城區連江西路30號

  商住混合用地

  國有出讓

  130450.00

  商服3.61%;住宅73.33%;地下車庫23.06%

  3.00

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  12004

  4001

  商服4級;住宅2級

  待開發用地,按規劃條件評估

  19

  441802H70001701

  清城區

  臥龍五洲世紀城博文苑

  清遠市清城區人民路32號

  商住混合用地

  國有出讓

  69435.00

  商服5.64%;住宅78.48%;地下車庫15.88%

  4.21

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  15688

  3726

  商服3級;住宅2級

  待開發用地,按規劃條件評估

  20

  441802H70001801

  清城區

  碧水康橋花園

  清遠市清城區新城人民三路30號 

  商住混合用地

  國有出讓

  39652.00

  商服3.28%;住宅83.35%;地下車庫13.37%

  2.60

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  7327

  2819

  商服3級;住宅2級

  ——

  21

  441802H70001901

  清城區

  東方天城

  清遠市清城區鳳翔大道23號

  商住混合用地

  國有出讓

  93825.66

  商服10.29%;住宅73.74%;地下車庫15.97%

  4.67

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  20991

  4490

  商服3級;住宅2級

  ——

  22

  441802H70002001

  清城區

  匯賢花園

  清遠市清城區銀泉南路13號

  商住混合用地

  國有出讓

  7670.06

  商服6.46%;住宅86.12%;地下車庫7.42%

  2.25

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  7439

  3309

  商服3級;住宅2級

  ——

  23

  441802H70002101

  清城區

  碧桂園山湖城C區五期

  清遠市清城區鳳翔南路33號

  商住混合用地

  國有出讓

  143309.53

  商服1.09%;住宅75.99%;地下車庫22.92%

  3.03

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  10065

  3322

  商服4級;住宅2級

  待開發用地,按規劃條件評估

  24

  441802H70002201

  清城區

  海倫灣

  清遠市清城區新城B13號區 

  商住混合用地

  國有出讓

  58888.30

  商服0.51%;住宅74.92%;地下車庫24.57%

  2.99

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  12526

  4189

  商服3級;住宅1級

  待開發用地,按規劃條件評估

  25

  441802H70002301

  清城區

  維港新天地

  清遠市清城區靜福路12號

  商住混合用地

  國有出讓

  50027.26

  商服13.42%;住宅66.20%;地下車庫19.38%

  2.80

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  12328

  4409

  商服2級;住宅2級

  按已有國土證分攤建筑面積計算;待開發用地,按規劃條件評估

  26

  441802H70002401

  清城區

  中倫東海岸花園

  清遠市清城區北江一路36號 

  商住混合用地

  國有出讓

  31858.36

  商服5.65%;住宅70.10%;地上車庫3.34%;地下車庫20.91%

  4.36

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  17493

  4009

  商服4級;住宅1級

  待開發用地,按規劃條件評估

  27

  441802H70002501

  清城區

  凱旋匯(富景天下一區)

  清遠市清城區洲心街K4號地

  商住混合用地

  國有出讓

  51032.74

  商服5.06%;住宅76.18%(其中洋房73.93%、別墅2.25%);地下車庫18.76%

  4.45

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  18289

  4110

  商服4級;住宅2級

  ——

  28

  441802H70002601

  清城區

  勝利茶文化博覽城

  清遠市清城區城西大道旁

  商住混合用地

  國有出讓

  85333.26

  商服17.28%;住宅60.21%;地下車庫22.51%

  2.71

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  9730

  3597

  商服4級;住宅2級

  ——

  29

  441802H70002701

  清城區

  金鑫花園(中裕金鑫花園)

  清遠市清城區小市北江三路一號 

  商住混合用地

  國有出讓

  28226.30

  商服3.38%;住宅71.16%;地下車庫25.46%

  2.96

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  12377

  4180

  商服3級;住宅1級

  按規劃圖的用地面積為標準宗地的用地面積

  30

  441802H70002801

  清城區

  東瀚清城

  清遠市清城區東城街道蓮塘村委會

  商住混合用地

  國有出讓

  97646.81

  商服17.09%(其中商業11.24%、辦公5.85%);住宅61.81%(其中洋房53.95%、公寓7.86%);地下車庫21.10%

  3.55

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  13038

  3678

  商服2級;住宅2級

  待開發用地,按規劃條件評估

  31

  441802H70002901

  清城區

  瀚清華府

  清遠市清城區東城規劃區J8、J45號區(東城蓮塘村委會蓮塘二隊清中實驗中學北側) 

  商住混合用地

  國有出讓

  140164.47

  商服1.95%;住宅74.45%;地下車庫23.60%

  3.62

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  11676

  3237

  商服4級;住宅4級

  待開發用地,按規劃條件評估

  32

  441802H70003001

  清城區

  錦江豪苑

  清遠市清城區東城街道辦事處瀾水村委會B#地之二地塊一、地塊二

  商住混合用地

  國有出讓

  67193.76

  商服3.2%;住宅83.75%;地下車庫13.05%(其中機動車庫12.47%、非機動車庫0.58%)

  3.60

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  15852

  4405

  商服2級;住宅1級

  扣除A13員工宿舍建筑面積及分攤的土地面積

  33

  441802H70003101

  清城區

  東方明珠花園

  清遠市清城區鳳城街道古城社區居民委員會東崗東城大道北側J14號區(地塊一、地塊二、地塊三)

  商住混合用地

  國有出讓

  26565.20

  商服0.48%;住宅80.16%;地下車庫19.36%

  5.00

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  18160

  3633

  商服2級;住宅2級

  ——

  34

  441802H70003201

  清城區

  匯豐花園

  清遠市清城區東城街道東城大道北

  商住混合用地

  國有出讓

  94813.24

  商服3.67%;住宅75.48%;地下車庫20.85%(其中機動車庫20.7%、非機動車庫0.15%)

  3.14

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  10676

  3400

  商服3級;住宅3級

  ——

  35

  441802H70003301

  清城區

  帝景灣花園(海景軒)

  清遠市清城區東城街道長埔村民委員會轄區內(地塊一)

  商住混合用地

  國有出讓

  31904.62

  商服3.35%;住宅71.74%;地下車庫24.91%

  2.57

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  8368

  3262

  商服3級;住宅3級

  ——

  36

  441802H70003401

  清城區

  碧桂園江與峸

  清遠市清城區東城街道保利天匯項目東北側

  商住混合用地

  國有出讓

  76583.63

  商服3.63%;住宅74.94%;地下車庫21.43%

  2.13

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  9234

  4343

  商服3級;住宅2級

  待開發用地,按規劃條件評估

  37

  441802H70003501

  清城區

  豪源美居

  清遠市清城區新城L2區 

  商住混合用地

  國有出讓

  50705.49

  商服3.88%;住宅73.49%;首層室內非機動車庫0.2%;地下機動車庫22.43%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;首層非機動車庫用地50年;地下車庫用地50年

  8643

  3457

  商服4級;住宅2級

  待開發用地,按規劃條件評估

  38

  441802H70003601

  清城區

  時代花城

  清遠市清城區橫荷街辦城西大道旁

  商住混合用地

  國有出讓

  70648.95

  商服23.8%(其中商業3.05%、辦公20.75%);住宅57.39%;地下車庫18.81%

  2.66

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  8914

  3349

  商服5級;住宅3級

  ——

  39

  441802H70003701

  清城區

  中興豪庭

  清遠市清城區新城西E44區 (橫荷鎮6號小區)

  商住混合用地

  國有出讓

  9812.47

  商服11.16%;住宅79%;地下車庫9.84%

  6.41

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  21838

  3407

  商服4級;住宅3級

  ——

  40

  441802H70003801

  清城區

  麗都花城

  清遠市清城區橫荷街辦新城E40號 區

  商住混合用地

  國有出讓

  25935.26

  商服1.65%;住宅87.45%(其中電梯65.20%、步梯22.25%);地下車庫10.90%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  8254

  3299

  商服5級;住宅3級

  ——

  41

  441802H70003901

  清城區

  碧琴軒

  清遠市清城區源潭鎮格木冚開發區

  商住混合用地

  國有出讓

  27998.38

  商服6.52%;住宅76.44%;地下車庫17.04%

  1.39

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  3633

  2604

  商服5級;住宅5級

  ——

  42

  441802H70004101

  清城區

  弘景嘉園

  清遠市清城區石角鎮廣清產業工業園園區內

  商住混合用地

  國有出讓

  19495.41

  商服4.8%;住宅74.04%;地下車庫21.16%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  6347

  2539

  商服6級;住宅5級

  待開發用地,按規劃條件評估

  43

  441802H70004201

  清城區

  御墅蓮峰花園

  清遠市清城區石角鎮塘頭社區居委會轄區

  商住混合用地

  國有出讓

  115698.07

  商服6.91%;住宅75.07%(其中洋房63.50%、別墅11.57%);地下車庫18.02%

  1.91

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  5631

  2955

  商服4級;住宅5級

  不含星級賓館和加油站;待開發用地,按規劃條件評估

  44

  441802H70004301

  清城區

  嘉美花園(嘉美小鎮)

  清遠市清城區龍塘鎮長沖村民委員會楊屋村民小組

  商住混合用地

  國有出讓

  84071.68

  商服5.9%;住宅74.4%(其中洋房70.84%、別墅3.56%);地下車庫19.7%

  1.99

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  5837

  2934

  商服4級;住宅3級

  ——

  45

  441802H70004401

  清城區

  陽光壹佰米婭新城(北區)

  清遠市清城區龍塘鎮陂坑聯泰工業城

  商住混合用地

  國有出讓

  485600.00

  商服11.50%;住宅71.48%;地下機動車庫17.02%

  2.37

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  6908

  2913

  商服4級;住宅3級

  待開發用地,按規劃條件評估

  46

  441802H70004501

  清城區

  清遠郡城(信業郡城)

  清遠市清城區龍塘鎮S253省道毅力工業園東北側150米(高速龍塘出口左轉3公里) 

  商住混合用地

  國有出讓

  383340.56

  商服1.98%;住宅74.07%;地下車庫23.95%

  2.41

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  6522

  2704

  商服4級;住宅3級

  待開發用地,按規劃條件評估

  47

  441802H70004601

  清城區

  恒大銀湖城二期

  清遠市清城區廣清高速公路古錢嶺出口

  商住混合用地

  國有出讓

  955580.12

  商服2.12%;住宅78.36%;地下車庫19.52%

  2.00

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  5648

  2824

  商服5級;住宅3級

  ——

  48

  441802G60100101

  清城區

  新亞光電纜實業2期

  清遠市清城區鳳城街道沙田村委會轄區內

  工業用地

  國有出讓

  69373.78

  工業100%

  2.00

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  474

  ——

  工業4級

  待開發用地,按規劃條件評估

  49

  441802G60100201

  清城區

  惠泰塑料包裝材料廠

  清遠市清城區新城西E45號區(荷興工業園內)

  工業用地

  國有出讓

  12642.00

  工業100%

  0.41

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  564

  ——

  工業3級

  ——

  50

  441802G60100301

  清城區

  清遠百嘉科技創新園441802004012GB00060地塊

  清遠市清城區百嘉科技創新園

  工業用地

  國有出讓

  22180.93

  工業100%

  2.00

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  464

  ——

  工業4級

  待開發用地,按規劃條件評估

  51

  441802G60100401

  清城區

  清遠市清城區橫荷街道清三公路以北、市垃圾填埋場以東F0219084地塊

  清遠市清城區橫荷街道清三公路以北、市垃圾填埋場以東

  工業用地

  國有出讓

  28456.53

  工業100%

  1.40

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  470

  ——

  工業4級

  ——

  52

  441802G60100501

  清城區

  東鵬陶瓷(清遠)有限公司

  清遠市清城區源潭鎮臺前、松塘村委會

  工業用地

  國有出讓

  274591.82

  工業100%

  0.57

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  378

  ——

  工業6級

  ——

  53

  441802G60100601

  清城區

  綠由環保科技有限公司

  清遠市清城區源潭鎮東坑村

  工業用地

  國有出讓

  127060.67

  工業100%

  0.66

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  323

  ——

  工業5級

  ——

  54

  441802G60100701

  清城區

  清遠市清城區源潭鎮連安村委會441802006018GB00001地塊

  清遠市清城區源潭鎮連安村委會

  工業用地

  國有出讓

  50768.29

  工業100%

  1.50

  宗地外五通,宗地內未平整

  工業用地50年

  290

  ——

  工業5級

  待開發用地,按規劃條件評估

  55

  441802G60100901

  清城區

  清遠市清城區源潭鎮新馬村委會441802006011GB00001地塊

  清遠市清城區源潭鎮新馬村委會

  工業用地

  國有出讓

  29247.34

  工業100%

  1.50

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  376

  ——

  工業5級

  待開發用地,按規劃條件評估

  56

  441802G60101101

  清城區

  清遠市清城區源潭鎮新田村新豐經濟合作社441802006009GB00012地塊

  清遠市清城區源潭鎮新田村新豐經濟合作社

  工業用地

  國有出讓

  25379.89

  工業100%

  1.20

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  390

  ——

  工業5級

  待開發用地,按規劃條件評估

  57

  441802G60101201

  清城區

  清遠忠信世紀玻纖有限公司

  清遠市清城區石角鎮新基村民委員會新安、三加村小組轄區內

  工業用地

  國有出讓

  191095.77

  工業100%

  0.67

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  453

  ——

  工業5級

  ——

  58

  441802G60101301

  清城區

  清遠市清城區石角鎮廣州(清遠)產業轉移園園區內441802007016GB00053地塊

  清遠市清城區石角鎮廣州(清遠)產業轉移工業園內

  工業用地

  國有出讓

  19680.95

  工業100%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  544

  ——

  工業4級

  待開發用地,按規劃條件評估

  59

  441802G60101501

  清城區

   清遠市金豐彩油墨有限公司  

  清遠市清城區龍塘鎮泰基工業城

  工業用地

  國有出讓

  23798.14

  工業100%

  0.18

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  415

  ——

  工業5級

  ——

  60

  441802G60101601

  清城區

  名業油漆工具制品有限公司

  清遠市清城區清遠高新區龍塘鎮銀龍工業小區

  工業用地

  國有出讓

  20699.26

  工業100%

  1.05

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  364

  ——

  工業5級

  ——

  61

  441802G60101701

  清城區

  忠毅(清遠)電子塑膠五金有限公司

  清遠市清城區龍塘鎮毅力工業村

  工業用地

  國有出讓

  667300.00

  工業100%

  0.49

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  419

  ——

  工業5級

  按規劃圖的用地面積為標準宗地的用地面積

  62

  441802G60101801

  清城區

  新瑪基(清遠)實業有限公司

  清遠市清城區龍塘鎮高新技術產業開發區長豐工業小區

  工業用地

  國有出讓

  213148.12

  工業100%

  0.87

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  381

  ——

  工業5級

  ——

  63

  441802G60101901

  清城區

  廣東安富制藥有限公司

  清遠市清城區龍塘鎮泛宇工業區A地

  工業用地

  國有出讓

  22473.02

  工業100%

  0.35

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  360

  ——

  工業5級

  ——

  64

  441802G60102001

  清城區

  金灃順助劑有限公司

  清遠市清城區清遠高新區安豐工業園盈富工業區M1-05B2

  工業用地

  國有出讓

  8134.99

  工業100%

  0.50

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  363

  ——

  工業5級

  ——

  65

  441802G60102101

  清城區

  清遠騎士涂料有限公司

  清遠市清城區升平鎮銀英公路原取土場北料與升平交界處

  工業用地

  國有出讓

  11480.00

  工業100%

  0.42

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  330

  ——

  工業7級

  ——

  66

  441802G60102201

  清城區

  深嘉投資開發有限公司

  清遠市清城區清遠高新區銀盞工業園區嘉福工業區A2區

  工業用地

  國有出讓

  64379.17

  工業100%

  1.50

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  400

  ——

  工業5級

  ——

  67

  441802G60400101

  清城區

  清遠高新區銀源工業小區441802008015GB00019地塊

  清遠市清城區清遠高新區銀源工業小區

  倉儲用地

  國有出讓

  61312.07

  工業100%

  1.50

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  398

  ——

  工業5級

  待開發用地,按規劃條件評估

  68

  441802L80300101

  清城區

  廣東嶺南職業技術學院清遠校區(B19042地塊)

  清遠市清城區東城街道大學東路6號

  教育用地

  國有出讓

  90646.05

  公共服務項目(類別一)100%

  1.20

  宗地外五通,宗地內平整

  公共服務項目用地(類別一)50年

  561

  467

  公共服務項目用地Ⅰ3級

  待開發用地,按規劃條件評估

  69

  441802L80900101

  清城區

  清遠市清城區石角鎮新基村H13063地塊

  清遠市清城區石角鎮新基村

  公用設施用地

  國有出讓

  1615.29

  公共服務項目(類別二)100%

  1.00

  宗地外五通,宗地內平整

  公共服務項目用地(類別二)50年

  378

  378

  公共服務項目用地Ⅱ4級

  待開發用地,按規劃條件評估

  70

  441803S50000101

  清新區

  美林廣場

  清遠市清新區太和鎮府前路29號美林商業廣場 

  商服用地

  國有出讓

  26676.00

  商服82.72%(其中商業55.54%、辦公27.18%);地下車庫17.28%

  3.11

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;地下車庫用地50年

  11232

  3617

  商服4級

  ——

  71

  441803S50000201

  清新區

  清遠市清新區三坑鎮北坑排澇潭口段441803008002GB00062地塊

  清遠市清新區三坑鎮北坑排澇潭口段 

  商服用地

  國有出讓

  1946.65

  商服100%

  1.50

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年

  920

  613

  商服8級

  待開發用地,按規劃條件評估

  72

  441803Z70100101

  清新區

  清遠市清新區太平鎮馬岳工業園441827006016GB00147地塊

  清遠市清新區太平鎮馬岳工業園

  住宅用地

  國有出讓

  575.37

  住宅100%

  3.80

  宗地外五通,宗地內平整

  住宅用地70年

  2449

  645

  住宅7級

  待開發用地,按規劃條件評估

  73

  441803H70000101

  清新區

  半山郡

  清遠市清新區太和鎮縣城四十三號區

  商住混合用地

  國有出讓

  35901.79

  商服2.02%;住宅75.07%;地下車庫22.91%

  4.50

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  9121

  2027

  商服6級;住宅6級

  不含酒店部分

  74

  441803H70000201

  清新區

  華逸酈都豪庭

  清遠市清新區太和鎮縣城十七號區

  商住混合用地

  國有出讓

  10164.22

  商服19.47%;住宅59.64%;地下車庫20.89%

  4.47

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  10293

  2303

  商服5級;住宅4級

  已建成,按修詳規和地下部分測繪資料測算

  75

  441803H70000301

  清新區

  楓林水岸豪庭

  清遠市清新區太和鎮環城路108號

  商住混合用地

  國有出讓

  45679.10

  商服2.27%;住宅87.04%;地下車庫10.69%

  4.79

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  10294

  2150

  商服6級;住宅5級

  待開發用地,按規劃條件評估

  76

  441803H70000401

  清新區

  朗晴居

  清遠市清新區太和鎮二十九號區

  商住混合用地

  國有出讓

  24110.70

  商服28.37%;住宅66.64%;地下車庫4.99%

  2.35

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  4585

  1955

  商服6級;住宅6級

  ——

  77

  441803H70000601

  清新區

  匯景花園

  清遠市清新區太和鎮中山路北51號

  商住混合用地

  國有出讓

  13309.53

  商服10.55%;住宅89.45%

  2.19

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年

  4730

  2157

  商服5級;住宅4級

  ——

  78

  441803H70000701

  清新區

  清遠保利花園

  清遠市清新區太和鎮清新路598號

  商住混合用地

  國有出讓

  299081.50

  商服4.28%;住宅75.49%;地下車庫20.23%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  5354

  2142

  商服6級;住宅5級

  待開發用地,按規劃條件評估

  79

  441803H70000801

  清新區

  百合華園

  清遠市清新區太和鎮三十二號

  商住混合用地

  國有出讓

  23250.00

  商服14.75%;住宅85.25%(其中電梯洋房22.06%、步梯洋房63.19%)

  2.76

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年

  6426

  2316

  商服5級;住宅4級

  ——

  80

  441803H70001001

  清新區

  鉅隆雅居藍灣

  清遠市清新區太和鎮清和大道西50號

  商住混合用地

  國有出讓

  82753.00

  商服3.20%;住宅72.76%;地下車庫24.04%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  5251

  2102

  商服6級;住宅6級

  待開發用地,按規劃條件評估

  81

  441803H70001301

  清新區

  豐盛大廈

  清遠市清新區太和鎮縣城二十五號區

  商住混合用地

  國有出讓

  3498.63

  商服7.17%;住宅83.91%;地下車庫8.92%

  6.55

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  15847

  2418

  商服4級;住宅4級

  ——

  82

  441803H70001401

  清新區

  東駿華庭

  清遠市清新區太和鎮一號區

  商住混合用地

  國有出讓

  14347.16

  商服10.29%;住宅89.71%

  3.37

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;

  7667

  2276

  商服5級;住宅4級

  ——

  83

  441803H70001601

  清新區

  清遠市清新城區3號區441827007003GB00607地塊

  清遠市清新區太和鎮城區3號區

  商住混合用地

  國有出讓

  18930.20

  商服14.93%;住宅59.74%;地下機動車庫25.33%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  6778

  2711

  商服4級;住宅3級

  待開發用地,按規劃條件評估

  84

  441803H70001701

  清新區

  恒利·陽光新城

  清遠市清新區太和鎮二十一號區

  商住混合用地

  國有出讓

  56305.18

  商服2.97%;住宅79.84%;地下機動車庫17.19%

  3.99

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  8400

  2108

  商服5級;住宅5級

  ——

  85

  441803H70001801

  清新區

  景源都匯公園一號

  清遠市清新區太和鎮二十一號區

  商住混合用地

  國有出讓

  33366.20

  商服11.16%;住宅67.99%;機動車庫20.85%

  5.40

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  12365

  2291

  商服5級;住宅5級

  ——

  86

  441803H70001901

  清新區

  新亞·棕櫚園

  清遠市清新區太和鎮縣城四十三號區

  商住混合用地

  國有出讓

  103360.06

  商服2.19%(其中商業1.16%、辦公1.03%);住宅79.72%(其中電梯洋房69.12%、別墅10.6%);地下機動車庫18.09%

  1.92

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  4806

  2509

  商服6級;住宅5級

  ——

  87

  441803H70002001

  清新區

  尚品V都市

  清遠市清新區太和鎮清和大道中15號

  商住混合用地

  國有出讓

  16035.30

  商服4.67%;住宅72.24%;地下車庫23.09%

  3.99

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  9060

  2271

  商服5級;住宅5級

  ——

  88

  441803H70002101

  清新區

  凱旋都匯

  清遠市清新區太和鎮二十三號區

  商住混合用地

  國有出讓

  90931.00

  商服7.20%;住宅72.13%;地下車庫20.67%

  2.80

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  6327

  2260

  商服6級;住宅5級

  待開發用地,按規劃條件評估

  89

  441803H70002201

  清新區

  中恒公園大地

  清遠市清新區太和鎮三十二號區

  商住混合用地

  國有出讓

  89581.10

  商服11.81%;住宅69.08%;地下車庫19.11%

  3.09

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  7710

  2493

  商服5級;住宅4級

  待開發用地,按規劃條件評估

  90

  441803H70002301

  清新區

  清遠市清新區太平鎮沙塘村委會441803006012GB00386地塊

  清遠市清新區太平鎮沙塘村委會

  商住混合用地

  國有出讓

  12015.58

  商服15%;住宅85%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年

  2845

  1138

  商服7級;住宅7級

  待開發用地,按規劃條件評估

  91

  441803H70002401

  清新區

  清新縣龍頸鎮軍營村恒大金碧天下

  清遠市清新區龍頸鎮軍營村委會

  商住混合用地

  國有出讓

  1295254.29

  商服0.14%;住宅98.29%(其中別墅11.59%、電梯洋房86.70%);地下車庫1.57%(其中機動車庫1.51%、非機動車庫0.06%)

  1.33

  宗地外五通,宗地內平整

  商服用地40年;住宅用地70年;地下車庫用地50年

  1119

  842

  商服7級;住宅9級

  不含酒店部分;待開發用地,按規劃條件評估

  92

  441803H70002501

  清新區

  清遠市清新區禾云鎮禾云圩公法大街南側441827003022GB00098地塊

  清遠市清新區禾云鎮禾云圩公法大街南側

  商住混合用地

  國有出讓

  2377.30

  商服40%;住宅60%

  2.80

  宗地外五通,宗地內未平整

  商服用地40年;住宅用地70年

  1873

  669

  商服6級;住宅8級

  待開發用地,按規劃條件評估

  93

  441803G60100101

  清新區

  廣東雙匯食品有限公司

  清遠市清新區太和鎮107國道清新路段602號

  工業用地

  國有出讓

  97740.42

  工業100%

  0.56

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  373

  ——

  工業4級

  ——

  94

  441803G60100201

  清新區

  清遠江豐飼料廠

  清遠市清新區太和鎮萬壽村委會

  工業用地

  國有出讓

  44750.20

  工業100%

  1.01

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  351

  ——

  工業6級

  ——

  95

  441803G60100301

  清新區

  廣碩聯榮模具廠

  清遠市清新區太和鎮黃坑村委會八一村

  工業用地

  國有出讓

  46192.60

  工業100%

  0.36

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  342

  ——

  工業5級

  按規劃圖的用地面積為標準宗地的用地面積

  96

  441803G60100401

  清新區

  清遠市清新區太和鎮井塘村委會441827007002GB00175地塊

  清遠市清新區太和鎮井塘村委會

  工業用地

  國有出讓

  56194.44

  工業100%

  1.50

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  310

  ——

  工業7級

  待開發用地,按規劃條件評估

  97

  441803G60100501

  清新區

  清遠海貝生物技術有限公司

  清遠市清新區太和鎮周田工業園

  工業用地

  國有出讓

  50076.72

  工業100%

  1.04

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  347

  ——

  工業6級

  ——

  98

  441803G60100601

  清新區

  清遠市清新區城區70號區441827007007GB00325地塊

  清遠市清新區太和鎮城區70號

  工業用地

  國有出讓

  34372.57

  工業100%

  1.20

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  279

  ——

  工業6級

  待開發用地,按規劃條件評估

  99

  441803G60100701

  清新區

  清遠市清新區太平鎮盈富工業園441827006015GB00055地塊

  清遠市清新區太平鎮盈富工業園

  工業用地

  國有出讓

  8374.97

  工業100%

  2.00

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  263

  ——

  工業8級

  ——

  100

  441803G60100801

  清新區

  清遠市清新區太平鎮馬岳工業園441827006011GB00128地塊

  清遠市清新區太平鎮馬岳工業園

  工業用地

  國有出讓

  19267.62

  工業100%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  281

  ——

  工業7級

  待開發用地,按規劃條件評估

  101

  441803G60101001

  清新區

  清遠市清新區禾云鎮佛山禪城(清新)產業轉移工業園441827003025GB00096地塊

  清遠市清新區禾云鎮佛山禪城(清新)產業轉移工業園

  工業用地

  國有出讓

  12434.96

  工業100%

  2.00

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  257

  ——

  工業8級

  待開發用地,按規劃條件評估

  102

  441803G60101101

  清新區

  清遠市清新區山塘鎮低地工業園441803009001GB00078地塊

  清遠市清新區山塘鎮低地工業園

  工業用地

  國有出讓

  20568.92

  工業100%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  217

  ——

  工業7級

  ——

  103

  441803G60101201

  清新區

  清遠市清新區山塘鎮低地工業園441803009002GB00087地塊

  清遠市清新區山塘鎮低地工業園

  工業用地

  國有出讓

  7423.17

  工業100%

  2.50

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  264

  ——

  工業7級

  ——

  104

  441803G60101301

  清新區

  清遠市清新區禾云鎮廣州花都(清新)產業轉移工業園441803003022GB00177地塊

  清遠市清新區禾云鎮廣州花都(清新)產業轉移工業園

  工業用地

  國有出讓

  36066.00

  工業100%

  2.00

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  265

  ——

  工業8級

  待開發用地,按規劃條件評估

  105

  441803G60101401

  清新區

  清遠市清新區浸潭鎮黃田村委會441803002006GB00016地塊

  清遠市清新區浸潭鎮黃田村委會

  工業用地

  國有出讓

  17563.20

  工業100%

  1.00

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  216

  ——

  工業8級

  待開發用地,按規劃條件評估

  106

  441803G60400101

  清新區

  清遠市清新區山塘鎮西沙村委會441803009001GB00079地塊

  清遠市清新區山塘鎮西沙村委會

  倉儲用地

  國有出讓

  25550.35

  工業100%

  2.00

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  218

  ——

  工業8級

  待開發用地,按規劃條件評估

  107

  441803G60400201

  清新區

  清遠市清新區三坑鎮竹樓村委會清禪公路旁441803008007GB00036地塊

  清遠市清新區三坑鎮竹樓村委會清禪公路旁

  倉儲用地

  國有出讓

  23190.30

  工業100%

  1.50

  宗地外五通,宗地內平整

  工業用地50年

  207

  ——

  工業7級

  待開發用地,按規劃條件評估

  表中級別對應清遠市區2018年城鎮國有建設用地基準地價級別成果。

  


    公開方式:主動公開

  

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